In de conclusie geven wij antwoord op onze hoofdvraag.
Zullen de problemen van de Burgemeesterswijk door de herstructurering zich verplaatsen, oplossen of aanhouden?
Uiteraard spelen veel factoren mee. De problemen die er nu zijn worden o.a. veroorzaakt door groepen jongeren, omdat er te weinig activiteiten zijn. Dat is mede veroorzaakt door de bouw van de huidige appartementen. Er is in het verleden weinig rekening gehouden met ontmoetingsplaatsen en andere openbare gebouwen, zoals buurthuizen. Ook is er weinig plek tussen de flats open gelaten, waardoor latere bouw onmogelijk was.
Je kan natuurlijk nooit, ondanks de hypotheses, een zeker antwoord geven op deze vraag, omdat mensen altijd verantwoordelijk zijn voor hun eigen gedrag en verhuiskeuzes. Wel kunnen wij na het maken van dit uitgebreide werkstuk een mening vormen. Wij denken dat de problemen grotendeels worden opgelost door de metamorfose van de Burgemeesterswijk:
- Slechts 30-35% van de huidige bevolking zal na de fasering waarschijnlijk terugkeren in hun oude wijk. Dit omdat de prijzen van de meeste huizen stukken hoger komen te liggen dan nu. Ook zal het aantal huurwoningen, waar in de Burgemeesterswijk veel vraag naar is, gering zijn.
- De mensen die niet terugkeren, zullen ofwel elders in Maassluis een nieuwe woning vinden, of in buurtgemeentes naar een onderkomen zoeken. Hierdoor zullen de bewoners niet meer geconcentreerd in dezelfde wijk terugkeren, maar worden min of meer gedwongen zich te verspreiden.
- De gemeente voorspelt dat een groep bewoners zullen doorstromen naar middeldure woningen in Maassluis. Nieuwbouwprojecten zoals 'Het Balkon' en 'Dijkpolder' zullen uitkomst bieden voor deze groep mensen die een middeldure woning zoeken. Ook zal een kleine groep terugkeren in de middeldure woningen van de Burgemeesterswijk
- In het plan van de gemeente wordt veel rekening gehouden met ontmoetingsplekken en andere openbare gebouwen om de communicatiemogelijkheden tussen bewoners te vergroten. Hierdoor zal de sociale toezicht op de gehele wijk toenemen, en waarschijnlijk de criminaliteit kunnen dempen.
- Er zullen meer faciliteiten beschikbaar gesteld worden die kunnen bijdragen aan een leefbaardere wijk. Zo zal er veel aandacht worden besteed aan o.a. scholen, naschoolse opvang, thuiszorg, GGD, Maatschappelijke Dienstverlening, sportverenigingen, muziekscholen en dergelijken.